Katalog informacij javnega značaja | Postopki in obrazci

Komunalni prispevek

Po 227. in 228. členu Zakona o urejanju prostora (ZUreP-3, Ur. l. RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-10 in 78/23 – ZUNPEOVE, v nadaljevanju: ZUreP-3) je komunalni prispevek za novo komunalno opremo plačilo dela stroškov graditve komunalne opreme, ki ga zavezanec plača občini. Komunalni prispevek za obstoječo komunalno opremo pa je prispevek za obremenitev obstoječe komunalne opreme, ki ga zavezanec plača občini.

Po 229. členu ZUreP-3 je zavezanec za plačilo komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo investitor oziroma lastnik objekta, ki se na novo priključuje na obstoječo komunalno opremo, ali ki povečuje zmogljivost objekta ali spreminja njegovo namembnost.

Komunalni prispevek v občini Ajdovščina se odmerja na podlagi Odloka o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo na območju Občine Ajdovščina (Uradni list, št. 44/21, 96/22 in 46/2023, v nadaljevanju: Odlok).

Z Odlokom so sprejete podlage za odmero komunalnega prispevka na območju občine Ajdovščina: preračun stroškov obstoječe komunalne opreme na enoto mere, merila za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo, občinske oprostitve plačila komunalnega prispevka in upoštevanje preteklih vlaganj.

K vlogi za odmero komunalnega prispevka je potrebno priložiti:

- projektno dokumentacijo za pridobitev mnenj in gradbenega dovoljenja DGD oz. dokumentacijo za pridobitev gradbenega dovoljenja za nezahtevne objektne DNZO (obvezno),

- potrdilo o plačilu upravne takse (obvezno),

- drugo (pooblastilo za zastopanje, itd.).

Osnovni obrazec: Vloga za odmero komunalnega prispevka

Subvencioniranje komunalnega prispevka za mlade in mlade družine

Na podlagi sprejetega Stanovanjskega programa občine Ajdovščina za obdobje 2016 - 2021 je Občinski svet Občine Ajdovščina sprejel Odlok o subvencioniranju komunalnega prispevka za mlade in mlade družine v občini Ajdovščina (Uradni list RS, št. 82/16 in 90/21 – popr., v nadaljevanju: Odlok o subvencioniranju).

Z zagotavljanjem finančnih spodbud za izgradnjo namerava občina svojim prebivalcem, predvsem mladim in mladim družinam, zagotoviti pogoje za kvalitetno bivanje in jih s tem zadržati v svoji občini. Z zagotavljanjem dobrih stanovanjskih pogojev pa bo občina pritegnila tudi mlade iz drugih krajev in si vnesla v svoj kraj nove vire znanja, dela in napredka.

Subvencija je enkratna denarna pomoč, ki pripada upravičenim prosilcem – mladim in mladim družinam (v nadaljevanju: upravičenec), kot spodbuda za reševanje prvega stanovanjskega vprašanja z gradnjo novega stanovanjskega objekta ali z rekonstrukcijo obstoječega stanovanjskega objekta na območju občine Ajdovščina. Obenem mora upravičenec izpolnjevati tudi pogoj, da je zemljiškoknjižni lastnik zemljišča, na katerem je predvidena gradnja novega stanovanjskega objekta ali rekonstrukcija obstoječega stanovanjskega objekta ali pa ima pravico graditi na podlagi ustanovljene in zemljiškoknjižno vpisane stavbne pravice.

Za mlade po tem odloku se štejejo osebe, ki niso stare več kot 34 let. Za mlado družino po tem odloku se šteje družina z vsaj enim otrokom, v kateri nobeden od staršev ni star več kot 34 let, ne glede na starost otrok. Kot mlade družine se štejejo življenjske skupnosti obeh staršev in otrok ter druge, z zakonom določene družinske oblike. Za upravičence, ki niso stari več kot 34 let se štejejo osebe, ki v letu vložitve popolne vloge dopolnijo 34 let.

Višina subvencije za posameznega upravičenca znaša 40 % od odmerjenega komunalnega prispevka za mlade in 50 % od odmerjenega komunalnega prispevka za mlade družine, pri čimer se vloga šteje za pravočasno, če je vložena do izdaje odločbe o odmeri komunalnega prispevka na prvi stopnji.

Odlok o subvencioniranju določa tudi pogoje, ki jih mora upravičenec izpolniti v primeru odobrene subvencije:

(1) V kolikor upravičenec, ki mu je bila odobrena subvencija za gradnjo po tem odloku, odtuji zemljiško parcelo ali objekt, za katerega je bila subvencija podeljena, v obdobju sedmih let od dodelitve subvencije, mora prejeto subvencijo vrniti.

(2) Vlagatelj mora odobreno subvencijo vrniti tudi, v kolikor v roku sedmih let ne prijavi stalnega bivališča na objektu za katerega mu je bila dodeljena subvencija.

Osnovnemu obrazcu in obveznim prilogam morajo mladi in mlade družine obvezno priložiti izpolnjeno Izjavo za uveljavljanje subvencioniranega komunalnega prispevka za mlade:

- Vloga za odmero komunalnega prispevka

- Izjava za uveljavljanje subvencioniranega komunalnega prispevka za mlade

- Izjava za uveljavljanje subvencioniranega komunalnega prispevka za MLADE DRUŽINE

Dodelitev razvojnih sredstev po pravilu »de minimis« za gospodarstvo

Na podlagi Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07 – UPB, 76/08, 79/09, 51/10, 40/12 – ZUJF, 11/14 – popr., 14/15 – ZUUJFO, 11/18 – ZSPDSLS-1, 30/18, 61/20 – ZIUZEOP-A in 80/20 – ZIUOOPE) ter skladno z določili Zakona o spremljanju državnih pomoči (Uradni list RS, št. 37/04) je Občinski svet Občine Ajdovščina sprejel Pravilnik o dodeljevanju proračunskih sredstev za pospeševanje razvoja gospodarstva v Občini Ajdovščina (Ur. l. RS, št. 57/2024, v nadaljevanju: Pravilnik).

V postopku odmere komunalnega prispevka so investitorji, ki nameravajo graditi poslovno – proizvodnje objekte s ciljem ustvarjanja novih delovnih mest, lahko upravičeni do pomoči v višini do 100 % upravičenih stroškov (strošek odmerjenega komunalnega prispevka).

Upravičenci:

Do razvojnih sredstev so upravičena mikro, majhna, srednja, majhna enotna, srednja enotna podjetja ter samostojni podjetniki posamezniki, razen tista/i iz sektorjev:

- ribištva in akvakulture;

- primarne proizvodnje kmetijskih proizvodov iz seznama v Prilogi 1 k Pogodbi o ustanovitvi Evropske skupnosti;

- predelave in trženja kmetijskih proizvodov iz seznama v prilogi 1 k Pogodbi o ustanovitvi Evropske skupnosti v naslednjih primerih:

- če je znesek pomoči določen na podlagi cene ali količine zadevnih proizvodov, ki so kupljeni od primarnih proizvajalcev ali jih zadevna podjetja dajo na trg,

- če je pomoč pogojena s tem, da se delno ali v celoti prenese na primarne proizvajalce;

- nimajo poravnanih zapadlih obveznosti do Občine Ajdovščina ali do države;

- nimajo poravnanih vseh obveznosti zaradi sklepa Evropske komisije o razglasitvi pomoči za nezakonito in nezdružljivo z notranjim trgom;

- so v skladu z določbami zakonodaje v postopku prenehanja, v stečajnem postopku, postopku prisilne poravnave ali postopku likvidacije;

- so v težavah v skladu z zakonodajo o reševanju in prestrukturiranju družb v težavah;

- so lastniško, upravljavsko ali kakorkoli drugače povezana s podjetji, ki so v skladu z določbami zakonodaje v postopku prenehanja, v stečajnem postopku, postopku prisilne poravnave ali postopku likvidacije;

- nimajo sedeža v Občini Ajdovščina, razen če se ukrep izvaja na območju Občine Ajdovščina.

Upravičenci do razvojnih sredstev so lahko tudi velike družbe s sedežem podjetja v občini Ajdovščina, ki investirajo v poslovno-proizvodne objekte v poslovnih conah in jih s sklepom določi občinski svet.

Višina dodeljenih razvojnih sredstev:

1. do razvojnih sredstev v višini do 100 % upravičenih stroškov so v primeru odmere komunalnega prispevka po uradni dolžnosti upravičena vsa podjetja;

2. do razvojnih sredstev v višini do 100 % upravičenih stroškov so upravičeni upravičenci, ki poslujejo najmanj 24 mesecev in dosežejo 50% ali več točk po merilih iz Priloge 1 Pravilnika, pri čemer pa ne gre za gradnjo poslovno-proizvodnih objektov za namene izvajanja dejavnosti, uvrščene po SKD 2008 v naslednja področja:

- B (rudarstvo),

- C10.12 (proizvodnja perutninskega mesa), C12 (proizvodnja tobačnih izdelkov), C17 (proizvodnja papirja in izdelkov iz papirja), C18 (tiskarstvo in razmnoževanje posnetih nosilcev zapisa), C19 (proizvodnja koksa in naftnih derivatov), C22 (proizvodnja izdelkov iz gume in plastičnih mas), C23 (proizvodnja nekovinskih mineralnih izdelkov),

- D (oskrba z električno energijo plinom in paro),

- E (oskrba z vodo; ravnanje z odplakami in odpadki; saniranje okolja),

- F (gradbeništvo) razen F41 (gradnja stavb), F43.2 (inštaliranje pri gradnjah) ter 43.9 (krovska in druga specializirana gradbena dela),

- G (trgovina, vzdrževanje in popravila motornih vozil) razen G45.2 (vzdrževanje in popravila motornih vozil),

- H (promet in skladiščenje) razen H49.3 (drug kopenski potniški promet), H51 (zračni promet),

- J (informacijske in komunikacijske dejavnosti) razen J58.2 (izdajanje programja), J59 (dejavnosti v zvezi s filmi, video- in zvočnimi zapisi), J60 (radijska in televizijska dejavnost), J61 (telekomunikacijske dejavnosti), J62 (računalniško programiranje, svetovanje in druge s tem povezane dejavnosti), J63 (druge informacijske dejavnosti),

- K (finančne in zavarovalniške dejavnosti),

- L (poslovanje z nepremičninami),

- M (strokovne, znanstvene in tehnične dejavnosti) razen M71 (arhitekturno in tehnično projektiranje; tehnično preizkušanje in analiziranje), M72 (znanstvena raziskovalna in razvojna dejavnost), M73 (oglaševanje in raziskovanje trga), M74 (druge strokovne in tehnične dejavnosti), M75 (veterinarstvo),

- N (druge raznovrstne poslovne dejavnosti),

- O (dejavnosti javne uprave in obrambe; dejavnosti obvezne socialne varnosti),

- P (izobraževanje),

- Q (zdravstvo in socialno varstvo),

- R (kulturne, razvedrilne in rekreacijske dejavnosti) razen R90 (kulturne in razvedrilne dejavnosti), R91 (dejavnost knjižnic, arhivov, muzejev in druge dejavnosti, R93 (športne in druge dejavnosti za prosti čas),

- S (druge dejavnosti) razen S95 (popravila računalnikov in izdelkov za široko rabo) in S96 (druge storitvene dejavnosti),

- T (dejavnosti gospodinjstev z zaposlenim hišnim osebjem; proizvodnja za lastno rabo) in

- U (dejavnost eksteritorialnih organizacij in teles).

3. do razvojnih sredstev v višini do 70% upravičenih stroškov so upravičeni upravičenci, ki investirajo v poslovno-proizvodne objekte za namene izvajanja dejavnosti, uvrščene v SKD 2008 s področja:

- C (predelovalne dejavnosti) razen dejavnosti C10.12 (proizvodnja perutninskega mesa), C12 (proizvodnja tobačnih izdelkov), C13 (proizvodnja tekstilij), C14 (proizvodnja oblačil), C15 (proizvodnja usnja, usnjenih in sorodnih izdelkov), C17 (proizvodnja papirja in izdelkov iz papirja), C18 (tiskarstvo in razmnoževanje posnetih nosilcev zapisa), C19 (proizvodnja koksa in naftnih derivatov), C22 (proizvodnja izdelkov iz gume in plastičnih mas), C23 (proizvodnja nekovinskih mineralnih izdelkov), C27 (proizvodnja električnih naprav), C32 (druge raznovrstne predelovalne dejavnosti) in C33 (popravila in montaža strojev in naprav),

- I (gostinstvo),

- J (informacijske in komunikacijske dejavnosti) razen J58.1 (izdajanje knjig, periodike in drugo založništvo) in

- M (strokovne, znanstvene in tehnične dejavnosti) razen M69 (pravne in računovodske dejavnosti) in M70 (dejavnost uprav podjetij; podjetniško in poslovno svetovanje).

4. do razvojnih sredstev v višini do 30% upravičenih stroškov so upravičeni vsi upravičenci razen tistih, ki investirajo v poslovno-proizvodne objekte za namene izvajanja dejavnosti, ki so naštete v 2. alineji.

Kdo ni upravičen do razvojnih sredstev:

Do razvojnih sredstev niso upravičeni investitorji, ki investirajo v poslovno-proizvodne objekte za namene izvajanja dejavnosti, uvrščene po SKD 2008 v naslednja področja: